Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberbach beträgt 396.000 € (entspricht 1603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 69412 Eberbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eberbach- ideal für generationsüber- greifendes Wohnen!

Straße nicht freigegeben, 69412 Eberbach

Preis:396.000 €

€/m²:1603 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eberbach- ideal für generationsüber- greifendes Wohnen! – Straße nicht freigegeben, 69412 Eberbach – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 09:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer8
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis396.000 €
Preis pro m²1603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.01.2032
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20348 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort69412 Eberbach
BundeslandBaden-Württemberg

396.000 €

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