Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82131 Gauting (Stockdorf) beträgt 1.499.000 € (entspricht 10631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wörlveitstraße 4, 82131 82131 Gauting (Stockdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

elegante Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück

Wörlveitstraße 4, 82131 82131 Gauting (Stockdorf)

Preis:1.499.000 €

€/m²:10631 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2024 um 19:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche419 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²10631 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

37680 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWörlveitstraße 4
PLZ / Ort82131 82131 Gauting (Stockdorf)
BundeslandBayern

1.399.000 €

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