Ihr Haus für die ganze Familie in Kreuzau/ Drove
Straße nicht freigegeben, 52372 Kreuzau / Drove
Preis:325.000 €
€/m²:2289 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52372 Kreuzau / Drove
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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