Saniertes Wohn-und Geschäftshaus / 4 Wohneinheiten + Ladenlokal in Lage ohne Maklerprovision
Straße nicht freigegeben, 32791 32791 Lage
Preis:489.000 €
€/m²:1451 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:14
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer14
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.09.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20493 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort32791 32791 Lage
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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