Erstbezug nach Renovierung: Modernes Landhaus mit Außenpool
Straße nicht freigegeben, 83707 Bad Wiessee
Preis:8.150.000 €
€/m²:25501 €/m²
Fläche:319.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1537 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis8.150.000 €
- Preis pro m²25501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2024 bis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
81948 €
Mietrendite (ROI)
1.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83707 Bad Wiessee
- BundeslandBayern
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