Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13465 Berlin (Hermsdorf) beträgt 649.000 € (entspricht 4703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13465 13465 Berlin (Hermsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schönes Einfamilienhaus nahe Zeltinger Platz

Straße nicht freigegeben, 13465 13465 Berlin (Hermsdorf)

Preis:649.000 €

€/m²:4703 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2024 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Baujahr1986
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4703 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.03.2024 bis 13.03.2034
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13465 13465 Berlin (Hermsdorf)
BundeslandBerlin

599.000 €

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