Bezugsfertig - Neubau Energieeffizienzhaus 40 in absoluter Toplage von HH-Rissen
Bookweetenkamp 14a-16, 22559 22559 Hamburg (Rissen)
Preis:899.000 €
€/m²:5838 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 01.04.2022
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBookweetenkamp 14a-16
- PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
- BundeslandHamburg
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