Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 54523 Hetzerath beträgt 370.269 € (entspricht 2554 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54523 54523 Hetzerath.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Clever sparen durch Eigenleistung beim Innenausbau

Straße nicht freigegeben, 54523 54523 Hetzerath

Preis:370.269 €

€/m²:2554 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis370.269 €
Preis pro m²2554 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypFertighaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

22704 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54523 54523 Hetzerath
BundeslandRheinland-Pfalz

585.000 €

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Immobilienbewertung

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