GENERATIONENWOHNEN - PERFEKT FÜR ZWEI FAMILIEN
Straße nicht freigegeben, 44532 44532 Lünen (Horstmar)
Preis:390.000 €
€/m²:1585 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1585 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2024 bis 11.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27863 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44532 44532 Lünen (Horstmar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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