Anlageobjekt mit viel Potenzial
Straße nicht freigegeben, 1097 Dresden
Preis:765.000 €
€/m²:1542 €/m²
Fläche:496 m²
Zimmer:13
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche496 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer13
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²1542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11663 €
Mietrendite (ROI)
1.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1097 Dresden
- BundeslandSachsen
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