Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in exklusiver Lage von Wellingsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22391 Hamburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:5024 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:8
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche1017 m²
- Zimmer8
- Baujahr1944
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²5024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungEnde 2024
- Bezugsfrei abEnde 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(212,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
48612 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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