Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 96052 Bamberg beträgt 362.000 € (entspricht 5409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lorenz-Krapp-Straße 2, 96052 96052 Bamberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

3-Zimmer-Neubauwohnung in Bamberg - Eigenheim - Neubau -Kapitalanlage

Lorenz-Krapp-Straße 2, 96052 96052 Bamberg

Preis:362.000 €

€/m²:5409 €/m²

Fläche:66.93 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

3-Zimmer-Neubauwohnung in Bamberg - Eigenheim - Neubau -Kapitalanlage – Lorenz-Krapp-Straße 2, 96052 96052 Bamberg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis362.000 €
Preis pro m²5409 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagKunststoffboden
KategorieApartmenthaus
Bezugsfrei abAnfang 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis17500 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerNah-/Fernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

973 €

Jährliche Mieteinnahmen

11676 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLorenz-Krapp-Straße 2
PLZ / Ort96052 96052 Bamberg
BundeslandBayern

362.000 €

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