Neubau: Galeriehaus mit 270 m² großem Garten in idyllischer Lage
Straße nicht freigegeben, 82335 Berg
Preis:1.590.000 €
€/m²:10890 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche6219 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²10890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
- Bezugsfrei abFrühjahr 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis58000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
42504 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82335 Berg
- BundeslandBayern
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