Solides Anlageobjekt mit vielfältigem Potenzial in Gerbrunn
Würzburger Straße 3, 97218 97218 Gerbrunn
Preis:540.000 €
€/m²:2714 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25327 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWürzburger Straße 3
- PLZ / Ort97218 97218 Gerbrunn
- BundeslandBayern
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