Einzigartige Kombination: Ein-/ Zweifamilienhaus mit Hofanlage und Werkstatt im Kölner Norden.
Straße nicht freigegeben, 50769 Köln/ Roggendorf
Preis:979.000 €
€/m²:3980 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche1314 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2027
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50769 Köln/ Roggendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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