Top gepflegte DHH mit Einliegerwohnung, im Grünen gelegen, mit BLK, Südwest-Terrasse und Garage
Straße nicht freigegeben, 50259 50259 Pulheim (Sinnersdorf)
Preis:649.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2023 bis 31.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50259 50259 Pulheim (Sinnersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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