Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes, sicher vermietetes Bahnhofsgebäude mit drei Gewerbe- und fünf Wohneinheiten in Trier-Ehrang!
Straße nicht freigegeben, 54293 54293 Trier / Ehrang
Preis:1.495.000 €
€/m²:2543 €/m²
Fläche:588 m²
Zimmer:25
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche588 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer25
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²2543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art20 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
43904 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54293 54293 Trier / Ehrang
- BundeslandRheinland-Pfalz
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