Freistehendes Wohnhaus/Mehrgenerationenhaus mit großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage - Fürth Vach
Holunderweg, 90768 90768 Fürth (Vach)
Preis:750.000 €
€/m²:3774 €/m²
Fläche:198.74 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer10
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.06.2023 bis 14.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolunderweg
- PLZ / Ort90768 90768 Fürth (Vach)
- BundeslandBayern
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