Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 75385 Bad Teinach (Rötenbach) beträgt 534.160 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.78 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wildbader Straße 50/3, 75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bestpreisgarantie bei BIEN-ZENKER EVOLUTION 165 V2

Wildbader Straße 50/3, 75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach)

Preis:534.160 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:174.78 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 19:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer7
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis534.160 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

24193 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWildbader Straße 50/3
PLZ / Ort75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach)
BundeslandBaden-Württemberg

574.660 €

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