Neubau - Stadtvilla mit 195 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Wallerfangen !
Straße nicht freigegeben, 66798 66798 Wallerfangen
Preis:445.147 €
€/m²:2277 €/m²
Fläche:195.51 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis445.147 €
- Preis pro m²2277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24591 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66798 66798 Wallerfangen
- BundeslandSaarland
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