Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gödenstorf beträgt 740.000 € (entspricht 4302 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau Erstbezug!

Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf

Preis:740.000 €

€/m²:4302 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Bild 1 von 12

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 1

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 2

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 3

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 4

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 5

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 6

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 7

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 8

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 9

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 10

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 11

Neubau Erstbezug! – Straße nicht freigegeben, 21376 Gödenstorf – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2024 um 10:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche581 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²4302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.11.2024 bis 24.11.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

26760 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21376 Gödenstorf
BundeslandNiedersachsen

740.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden