Modernes Niedrigenergiehaus wartet auf Ihren Einzug
Straße nicht freigegeben, 53639 53639 Königswinter (Berghausen)
Preis:749.000 €
€/m²:3636 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer6
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
35532 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53639 53639 Königswinter (Berghausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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