Doppelhaushälfte im KfW 40 Standard mit Garage, provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Seeweg 52, 93326 Abensberg
Preis:645.000 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:121.7 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeeweg 52
- PLZ / Ort93326 Abensberg
- BundeslandBayern
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