Neubau Doppelhaushälfte - Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung!
Straße nicht freigegeben, 40489 Düsseldorf/Angermund
Preis:1.150.000 €
€/m²:8327 €/m²
Fläche:138.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrühling 2024
- Bezugsfrei abFrühling 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
36660 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf/Angermund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. Juni 2024
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