Gemütliches Reihemittelhaus mit schönem Garten, Terrasse, EBK und Kamin in familienfreundlicher Lage
Straße nicht freigegeben, 30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)
Preis:370.000 €
€/m²:5286 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer4
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²5286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(370,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2024 bis 22.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)
- BundeslandNiedersachsen
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