Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Pool und Garage in BG-Paffrath
Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Paffrath)
Preis:725.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche1104 m²
- Zimmer9
- Baujahr1965
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Parkhaus
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.02.2021 bis 16.02.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
28056 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Paffrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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