Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Baldham
Frühlingstraße, 32, 85598 85598 Baldham
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis766.000 €
- Preis pro m²6661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis23000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1684 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.202,468 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFrühlingstraße, 32
- PLZ / Ort85598 85598 Baldham
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
724.841 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.303 €/m²
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Wertentwicklung+5.68%