Familienidyll mit Potential in ruhiger Lage von Angermund
Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf / Angermund
Preis:549.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:154.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
34248 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf / Angermund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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