Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56412 Montabaur beträgt 485.392 € (entspricht 5919 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56412 56412 Montabaur.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!

Straße nicht freigegeben, 56412 56412 Montabaur

Preis:485.392 €

€/m²:5919 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2024 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis485.392 €
Preis pro m²5919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

13120 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56412 56412 Montabaur
BundeslandRheinland-Pfalz

485.392 €

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