Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 46047 Oberhausen (Bermensfeld) beträgt 345.000 € (entspricht 3290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 46047 46047 Oberhausen (Bermensfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Schönes, vermietetes Reiheneckhaus in Oberhausen-Bermensfeld

Straße nicht freigegeben, 46047 46047 Oberhausen (Bermensfeld)

Preis:345.000 €

€/m²:3290 €/m²

Fläche:104.86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2024 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer4
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²3290 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(302,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1921

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

17376 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort46047 46047 Oberhausen (Bermensfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

297.000 €

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