Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Edemissen beträgt 495.000 € (entspricht 2781 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31234 Edemissen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einladendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in idyllischer Umgebung

Straße nicht freigegeben, 31234 Edemissen

Preis:495.000 €

€/m²:2781 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2024 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche4455 m²
Zimmer7
Baujahr1975
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2781 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(227,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.04.2024 bis 18.04.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

18972 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31234 Edemissen
BundeslandNiedersachsen

495.000 €

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