Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91598 Colmberg beträgt 435.000 € (entspricht 1851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91598 91598 Colmberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 148.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen

Straße nicht freigegeben, 91598 91598 Colmberg

Preis:435.000 €

€/m²:1851 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2024 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche802 m²
Zimmer9
Baujahr1975
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²1851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.03.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

53.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

646962 €

Mietrendite (ROI)

148.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91598 91598 Colmberg
BundeslandBayern

435.000 €

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