Neubau Doppelhaushälfte am Volksdorfer Wald,Schlüsselfertig, inkl. Baunebenkosten
Von Suppé Str. 44 B, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:485.000 €
€/m²:5389 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLinoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpen
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2022 bis 21.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVon Suppé Str. 44 B
- PLZ / Ort22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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