Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31234 Edemissen (Wehnsen) beträgt 399.000 € (entspricht 2229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zum Wehnser See 9, 31234 31234 Edemissen (Wehnsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT MODERNER AUSSTATTUNG & GROSSEM GARTEN!

Zum Wehnser See 9, 31234 31234 Edemissen (Wehnsen)

Preis:399.000 €

€/m²:2229 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche1527 m²
Zimmer5
Baujahr1988
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.328 €

Jährliche Mieteinnahmen

15936 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZum Wehnser See 9
PLZ / Ort31234 31234 Edemissen (Wehnsen)
BundeslandNiedersachsen

445.000 €

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Immobilienbewertung

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