*** NEU - Zinshaus mit 16 Wohneinheiten - solide Rendite - und Aufstockungsmöglichkeit in HH ***
Straße nicht freigegeben, 22549 22549 Hamburg (Osdorf)
Preis:3.800.000 €
€/m²:4211 €/m²
Fläche:902.44 m²
Zimmer:32
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche902 m²
- Grundstücksfläche2416 m²
- Zimmer32
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²4211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
91620 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22549 22549 Hamburg (Osdorf)
- BundeslandHamburg
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