Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90491 Nürnberg (Erlenstegen) beträgt 1.560.000 € (entspricht 4588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus in 90491 Nürnberg, Grimmstr.

Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)

Preis:1.560.000 €

€/m²:4588 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis1.560.000 €
Preis pro m²4588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

39134 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
BundeslandBayern

1.560.000 €

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Immobilienbewertung

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