Exklusives Anwesen in luxuriösen Bungalow Stil mit Doppelgarage, gelegen auf einem traumhaften Grundstück in einer traumhaften sehr ruhigen Ortsrandla
Straße nicht freigegeben, 54597 54597 Auw bei Prüm
Preis:459.000 €
€/m²:2058 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1618 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagGranitboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2023 bis 22.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
25656 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54597 54597 Auw bei Prüm
- BundeslandRheinland-Pfalz
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