Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in begehrter Feldrandlage von Gensingen
Straße nicht freigegeben, 55457 55457 Gensingen
Preis:899.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:373.89 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer10
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.07.2021 bis 07.07.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
33036 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55457 55457 Gensingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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