ALSTERTALER GÄRTEN: moderner Wohnkomfort für die gesamte Familie vereint mit hoher Energieeffizienz
Poppenbütteler Weg 128 - 130, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:1.099.000 €
€/m²:8063 €/m²
Fläche:136.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²8063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abvrsl. 1. Quartal 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis39000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
27898 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePoppenbütteler Weg 128 - 130
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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