Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12683 Berlin (Kaulsdorf) beträgt 629.000 € (entspricht 5566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12683 12683 Berlin (Kaulsdorf).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Am Puls der Zeit

Straße nicht freigegeben, 12683 12683 Berlin (Kaulsdorf)

Preis:629.000 €

€/m²:5566 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²5566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

24252 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12683 12683 Berlin (Kaulsdorf)
BundeslandBerlin

629.000 €

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Immobilienbewertung

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