Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12249 Berlin (Lankwitz) beträgt 686.000 € (entspricht 2522 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12249 12249 Berlin (Lankwitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

nicht aufschalten - Eigentumsverhältnisse müssen geklärt werden

Straße nicht freigegeben, 12249 12249 Berlin (Lankwitz)

Preis:686.000 €

€/m²:2522 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:8

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer8
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis686.000 €
Preis pro m²2522 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.815 €

Jährliche Mieteinnahmen

45775 €

Mietrendite (ROI)

6.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12249 12249 Berlin (Lankwitz)
BundeslandBerlin

686.000 €

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