Mehrgenerationenwohnen: Gepflegtes MFH mit 3 WE, Terrasse und Garage in Oberhausen
Straße nicht freigegeben, 46049 46049 Oberhausen (Stadtmitte)
Preis:579.000 €
€/m²:1458 €/m²
Fläche:397.14 m²
Zimmer:12
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche397 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer12
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²1458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
46630 €
Mietrendite (ROI)
8.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46049 46049 Oberhausen (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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