Ruhige Lage - großes Grundstück - Zweifamilienhaus mit Potential
Straße nicht freigegeben, 85630 85630 Grasbrunn/Neukeferloh
Preis:1.295.000 €
€/m²:6108 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2024 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche881 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.04.2024 bis 01.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
45792 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85630 85630 Grasbrunn/Neukeferloh
- BundeslandBayern
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