Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35398 Gießen (Kleinlinden) beträgt 667.400 € (entspricht 4603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35398 35398 Gießen (Kleinlinden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT RECHTECK-ERKER

Straße nicht freigegeben, 35398 35398 Gießen (Kleinlinden)

Preis:667.400 €

€/m²:4603 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche522 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis667.400 €
Preis pro m²4603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 40

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35398 35398 Gießen (Kleinlinden)
BundeslandHessen

667.400 €

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Immobilienbewertung

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