Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rinteln beträgt 699.000 € (entspricht 2832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31737 Rinteln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ländliche Idylle auf über 16.000 m² ; Privat, Pferdehaltung und Gewerbe im Weserbergland

Straße nicht freigegeben, 31737 Rinteln

Preis:699.000 €

€/m²:2832 €/m²

Fläche:246.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche16336 m²
Zimmer6
Baujahr1910
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(205,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2022 bis 15.03.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.577 €

Jährliche Mieteinnahmen

18924 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31737 Rinteln
BundeslandNiedersachsen

699.000 €

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Ländliche Idylle auf über 16.000 m² ; Privat, Pferdehaltung und Gewerbe im Weserbergland

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