*WOHNTRAUM* Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit Potential!
Straße nicht freigegeben, 77963 77963 Schwanau (Ottenheim)
Preis:365.000 €
€/m²:1521 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer7
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(544,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.06.2024 bis 03.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
8.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77963 77963 Schwanau (Ottenheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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