Ein Knusperhäuschen der besonderen Art mit rundum-sorglos-Paket!
Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wanlo)
Preis:249.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche79 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326,45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wanlo)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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