Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten in Bochum
Straße nicht freigegeben, 44793 44793 Bochum (Weitmar)
Preis:535.000 €
€/m²:1262 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:4
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer4
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.09.2022 bis 21.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
61218 €
Mietrendite (ROI)
11.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44793 44793 Bochum (Weitmar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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