Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 01156 Dresden (Rennersdorf) beträgt 499.500 € (entspricht 4269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 1156 01156 Dresden (Rennersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Naturidylle im Dresdner Westen! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Seeblick & gepflegtem Garten!

Straße nicht freigegeben, 1156 01156 Dresden (Rennersdorf)

Preis:499.500 €

€/m²:4269 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:2005

Naturidylle im Dresdner Westen! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Seeblick & gepflegtem Garten! – Straße nicht freigegeben, 1156 01156 Dresden (Rennersdorf) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche923 m²
Zimmer4
Baujahr2005
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²4269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFLUESSIGGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.03.2034
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

16536 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1156 01156 Dresden (Rennersdorf)
BundeslandSachsen

499.500 €

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