Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21339 Lüneburg (Kreideberg) beträgt 298.000 € (entspricht 2863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21339 21339 Lüneburg (Kreideberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen auf einer Ebene mitten in der Stadt

Straße nicht freigegeben, 21339 21339 Lüneburg (Kreideberg)

Preis:298.000 €

€/m²:2863 €/m²

Fläche:104.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer4
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(287,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

15264 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21339 21339 Lüneburg (Kreideberg)
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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